Каким должен быть гараж в вашем доме?
Ответ на этот вопрос зависит от ваших личных предпочтений особенностей участка и бюджета. Неправильно принятое решение о размещении и площади отразится на удобстве и безопасности эксплуатации.
К тому же в современном мире гараж для машины (как правило для двух) необходимая составляющая загородного дома. А правильно спланированный гараж повышает ликвидность вашей недвижимости.
Решений вопроса местонахождения гаража три (если, конечно, отбросить еще одно, радикальное, решение об отсутствии гаража). Во-первых, гараж может быть встроенным в дом, во-вторых, находиться в пристройке и, наконец, располагаться в отдельно.
Встроенный гараж:
Преимущества:
- Вам нипочем природные катаклизмы. Удобно садится/выходить в/из машины в сухое теплое помещение;
- Удобно выгружать продукты вблизи от мест их будущего хранения;
- Стену гаража удобно использовать под размещение датчиков-приборов по отоплению и воде, электрические распределительные щитки и т.д.;
- Дешевле в строительстве (единый фундамент, общая стена, нет необходимости вести отдельные трасы отопления, водоснабжения и т.д.);
Недостатки:
- Запахи. Бороться с распространением гаражных запахов по дому призвана хорошая система принудительной вентиляции;
- Шум. В стенах и перекрытиях смежных с гаражом необходимо предусмотреть звукоизоляцию;
Для усиления звукоизоляции и шумоизоляции в доме проектируют тамбур, который располагают между гаражом и основными помещениями дома.
Кроме этого важно расположить гараж в технической зоне дома, рядом с котельной, кладовой, гостевыми санузлами, подальше от гостиной и спален. Дополнительную защиту от запахов и шума придает двойной каскад дверей (между гаражом и тамбуром, между тамбуром и холлом).
Преимущества:
- Вы застрахованы от попадания выхлопных газов и шума в жилые помещения;
- Обособленное расположение гаража ставит его на лидирующие позиции в плане пожарной безопасности;
- Если земельный участок небольшой или сложной конфигурации, разместить отдельно стоящий гараж удобно с заездными воротами прямо в заборе, это увеличивает полезную площадь участка;
- Строительство гаража можно не привязывать к строительству дома;
- Сравнительно недорогой вариант, особенно если это простой навес.
Недостатки:
- Удаленность от основного строения, и необходимость идти к дому в любую погоду. Если есть желание и возможности добавить комфорта и при пользовании отдельно стоящим гаражом, то можно сделать крытую галерею от дома до гаража.
В плане безопасности вариант менее надежен.